J’ai dirigé seul la rénovation “clé en main” d’une maison de 1918 où nous devions abaisser le sous-sol. Pendant l’excavation, on a découvert que les fondations en pierres s’effritaient complètement, menaçant de faire s’effondrer la structure. Un ami entrepreneur m’avait conseillé de tout démolir, puis reconstruire, j’ai fait les deux en même temps, sauvant 3 jours de plus et sans augmenter d’une cenne le prix.
Abaisser le sous-sol d’une maison de 1918 lorsque les fondations en pierres menacent la structure
Le projet devait être une rénovation clé en main avec abaissement du sous-sol. L’excavation a révélé que les fondations en pierres s’effritaient complètement.
Visuel d’inspiration généré par IALe chantier en trois temps
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Avant
Éric dirigeait la rénovation clé en main d’une maison de 1918 dont le sous-sol devait être abaissé.
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Pendant
Les fondations en pierres se sont révélées complètement effritées, avec un risque pour la structure.
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Après
Éric indique avoir mené les deux opérations en même temps, sauvé 3 jours et conservé le prix prévu.
Ce que ce projet aide à comprendre
Une rénovation de maison ancienne peut changer dès que la structure existante est exposée. Le rôle de l’entrepreneur consiste alors à comprendre le nouveau risque, organiser les travaux nécessaires et expliquer leur effet sur le projet.
Parlons de votre projet
Votre maison vous envoie un signal? Parlons-en avant que le problème prenne de l’ampleur.
Décrivez votre situation à Éric.